Коммерческая недвижимость

Управление коммерческой и жилой
недвижимостью


Коммерческая недвижимость

Продажа торговых помещений

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, 5 600 кв.м. (отдельно стоящее здание), Новорижское ш., 3,5 км от МКАД, первая линия

Месторасположение: торговый центр расположен в г. Красногорск, на пересечении Ильинского и Новорижского шоссе, в 3.5 км от МКАД, на первой линии домов

Торговый центр расположен в густонаселенном жилом районе г. Красногорска по соседству с жилым комплексом бизнес-класса «Ильинский парк». Здание торгового центра расположено на первой линии по Новорижскому ш. и Ильинскому ш. и непосредственно примыкает к проезжей части автомагистрали.

Единственный крупный торговый центр в Южном районе г. Красногорск.

Описание объекта недвижимости: торговый центр, площадью 5 600 кв.м.

•    Первый этаж: площадью 1900 кв.м. имеет 3 входные группы. В центральной части располагается помещение под супермаркет площадью около 1 000 кв.м, окруженное торговой галереей с помещениями различной площадью. На 1-м этаже также расположено помещение под ресторан с отдельной входной группой.

•    На втором этаже, площадью 2100 кв.м., располагаются две просторные торговые галереи окруженные помещениями под торговлю и развлечения, а также зона общественного питания с многочисленными ресторанами и кафе.

•    Третий этаж, площадью 1250 кв.м., включил в себя торговую галерею с множеством просторных магазинов и панорамным остеклением.

•    Четвертый этаж, площадью 350 кв.м. – это помещение под элитный ресторан с роскошным панорамным видом на лесопарковый массив.

Зона погрузки / разгрузки: с  тыльной стороны здания Торгового центра оборудована зона погрузки с пандусом, с возможностью приема длинномерных евро-фур

Транспортная доступность: хорошую транспортную доступность объекта, обеспечивают две транспортные артерии, Ильинское и Новорижское шоссе, проходящие вдоль фасада торгового центра. Напротив торгового центра расположена остановка общественного транспорта, откуда за 10 минут можно добраться до метро Тушинская. Единственный крупный торговый центр в Южном районе г. Красногорск.

Близость многоуровневой транспортной развязки (пересечение Новорижского и Ильинского шоссе), обеспечивает беспрепятственный подъезд к Торговому центру при движении по Новорижскому ш. как в сторону Области, так и в Москву. 

Инженерные системы и коммуникации: все центральные коммуникации, доступная мощность 1200 кВт, 4 грузовых и 4 пассажирских лифта, система вентиляции и кондиционирования, автоматическая система пожаротушения, оптоволоконная линия связи, компьютерная сеть и др.

Парковка:

•    на прилегающей территории расположена наземная парковка на 70 а/м

•    в цокольном этаже Торгового-центра оборудована подземная парковка на 40 а/м

 

Цена продажи Торгового центра: 520 млн. рублей (ТОРГ).

Фотографии ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, 5 600 кв.м. (отдельно стоящее здание), Новорижское ш., 3,5 км от МКАД

Три года на рынке

БОЛЕЕ 10 ЛЕТ
За годы работы компания заработала
репутацию профессиональной,
надёжной и честной команды.

Иконка Надёжность компании

НАДЁЖНО
Ни одной сделки признанной
недействительной со дня основания
нашей компании

Иконка Безопасно

БЕЗОПАСНО
Прежде чем заключить договор аренды
между арендатором и собственником,
мы тщательно проверяем все
необходимые документы на помещение.

Иконка Профессионально

ПРОФЕССИОНАЛЬНО
Вы можете быть уверены в
компетенции наших агентов и
юридической безопасности сделок,
который они проводят

Логотип в подвале

125362, г. Москва,
ул. Тушинская, д. 8, оф. 309
смотреть на карте

Copyright © 2014 - 2015, ООО "Гиона"
Разработка:
"ASMoStudio" , CMS "SiteEdit"