Коммерческая недвижимость

Управление коммерческой и жилой
недвижимостью


Коммерческая недвижимость

Продажа помещений под офис

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
ОФИСНО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ 4 000 кв.м. (м. Щелковская). Окупаемость 6 лет! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,5 Га (на праве собственности)

2-ЭТАЖНОЕ КИРПИЧНОЕ ОФИСНО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ 4 000 КВ.М., расположено на первой линии домов, удобный подъезд по ул. Байкальской и ул. Бирюсинка, в т.ч.:

  • 1 этаж, площадью 2 500 кв.м – складского назначения, высота потолков 4,5 м, отапливаемый, имеет 5 погрузо-разгрузочных ворот, расположенных с 3-х сторон здания и оборудованных пандусом для автомобильных фур. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол 5 т/кв.м
  • 2 этаж, площадью 1 500 кв.м – офисного назначения, высота потолков 4 м, в офисных помещениях выполнен качественный евроремонт: пластиковые стеклопакеты, импортная сантехника и отделочные материалы, подвесные потолки, система кондиционировани я и вентиляции, современные инженерные системы, телефон, интернет и др.

В здании: 2 независимые входные группы, оборудованные электронной системой контроля доступа и постом охраны.

 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,5 ГА, НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ здание расположено на земельном участке площадью 0,5 Га (на праве собственности), территория огорожена ж/б забором.

 

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в настоящее время 100% площадей сдано в аренду, Доходы от аренды составляют 35 млн. руб./в год (окупаемость 6 лет)

 

ПАРКОВКА собственная парковка на 30 а/м.

 

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:  централизованные системы горячего и холодного водоснабжения и канализации, отопление, электроснабжение - 200 кВт, телефон, интернет.

 

ТРАНСПОРТНАЯ  ДОСТУПНОСТЬ: удобная транспортная доступность с Щелковского ш. и МКАД

 

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на здание и участок 0,5 Га надлежаще оформлено и зарегистрировано

 

САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА: комплекс расположен в промышленной зоне на удалении 500 м от жилой застройки.

 

ЦЕНА ПРОДАЖИ ОФИСНО-СКЛАДСКОГО ЗДАНИЯ: 220 млн.руб (ТОРГ).

(стоимость земельного участка 0,5 Га включена в цену продажи)

Фотографии ОФИСНО-СКЛАДСКОГО ЗДАНИЯ 4 000 кв.м. (м. Щелковская).

Три года на рынке

БОЛЕЕ 10 ЛЕТ
За годы работы компания заработала
репутацию профессиональной,
надёжной и честной команды.

Иконка Надёжность компании

НАДЁЖНО
Ни одной сделки признанной
недействительной со дня основания
нашей компании

Иконка Безопасно

БЕЗОПАСНО
Прежде чем заключить договор аренды
между арендатором и собственником,
мы тщательно проверяем все
необходимые документы на помещение.

Иконка Профессионально

ПРОФЕССИОНАЛЬНО
Вы можете быть уверены в
компетенции наших агентов и
юридической безопасности сделок,
который они проводят

Логотип в подвале

125362, г. Москва,
ул. Тушинская, д. 8, оф. 309
смотреть на карте

Copyright © 2014 - 2015, ООО "Гиона"
Разработка:
"ASMoStudio" , CMS "SiteEdit"