Управление коммерческой недвижимостью

Если вы планируете передать в управление объект коммерческой недвижимости в Москве или Московской области, обращайтесь к специалистам «Гионы». Более 10 лет мы успешно сотрудничаем с владельцами зданий, сооружений и земельных участков, которые используют собственность для получения прибыли. Узнайте, как повысить эффективность эксплуатации вашего объекта, побеседовав с нашими консультантами: тел. +7 (495) 960-84-90.

Специалисты управляющей компании анализируют рынок, определяют оптимальный размер арендной ставки, продумывают стратегии развития — чтобы владелец получал максимально возможную финансовую выгоду от сдачи площадей в аренду. Задача УК — сформировать пул надежных арендаторов, отслеживать поступление платежей, решать юридические и финансовые вопросы между собственником и арендаторами.

Комфортное и безопасное использование любого объекта недвижимости требует от владельца постоянного решения технических и бытовых вопросов. Если передать объект в доверительное управление, то именно УК будет заниматься обслуживанием и ремонтом инженерных систем и коммуникаций, проведением капитальных и косметических ремонтных работ, поставкой на территорию участка или здания строительных материалов и различного оборудования, клинингом, уборкой и обустройством прилегающих территорий.

Поручив работу по управлению объектом нашим специалистам, владелец, с одной стороны, освобождает себя от огромного груза хлопот, с другой — делает выбор в пользу оптимизации расходов, повышения доходности и долгосрочного развития проекта.

ГК «Гиона» напрямую заинтересована в росте доходов владельца недвижимого имущества. Все дело в том, что мы предлагаем клиентам наиболее выгодную схему сотрудничества, при которой размер оплаты услуг нашей компании зависит от доходности объекта:

• Стоимость обычного пакета услуг по управлению коммерческой недвижимостью — 8% от арендного потока.
• Вы сможете выбрать только часть предложенных услуг или предпочесть полный комплекс.
• В ряде случаев прямые затраты УК превышают 8% от общего объема арендных платежей. В такой ситуации владелец объекта компенсирует дополнительные расходы компании. Это может происходить на первоначальной стадии действия договора управления, когда здание только начинает наполняться арендаторами.

К вашим услугам — укомплектованный штат специалистов в области технических, экономических и правовых вопросов в сфере управленческой деятельности. Мы с 2008 года занимаемся эффективным контролем и совершенствованием арендных отношений на различных объектах Москвы и Подмосковья.

Предлагаем обсудить варианты доверительного управления коммерческой недвижимостью в ходе предварительной консультации по вашему объекту. Телефон для связи: +7 (495) 960-84-90.