Особенности управления нежилым зданием
Под управлением недвижимостью подразумевается деятельность специализированных компаний, в конечном итоге направленная на то, чтобы объект использовался по максимуму рационально и приносил собственнику достойный доход. Важно понимать, что степень компетентности в области такого управления напрямую влияет на размеры арендных платежей в здании, будь то магазин, торговый комплекс, бизнес-центр или офисные помещения.
Управление нежилой недвижимостью может включать консалтинговые и маркетинговые услуги, брокеридж, финансовый анализ, работу с персоналом, планирование торговых и офисных площадок, управление арендными отношениями, техническое обслуживание, клининг, благоустройство прилегающих территорий и другие мероприятия, требующиеся для успешного существования объекта.
Современные компании и собственники коммерческой недвижимости, которые обращаются к услугам специализированных управляющих компаний, осознают, что данным образом снижают собственные денежные затраты и экономят время. Более того, арендаторы также охотнее вступают во взаимодействие с УК, чем непосредственно с владельцем. Такой способ сотрудничества позволяет устранить недопонимания, связанные с непрофессионализмом с той или иной стороны.
Услуги ГК «Гиона» по управлению нежилыми объектами
Специалисты нашей компании готовы взять на себя широкий перечень задач, сопряженных с использованием нежилой недвижимости различного характера. Основные направления нашей деятельности следующие:
-
Управление арендными отношениями
В том числе мы разрабатываем и улучшаем арендную политику в отношении объекта, анализируем размеры арендных ставок, контролируем поступление платежей от арендаторов и т.д. -
Поддержка эксплуатации нежилого здания
Обеспечиваем надлежащее техническое состояние помещений и оборудования, проводим регламентные и профилактических работы, касающиеся фунционирования инженерных систем и коммуникаций. -
Юридическое и бухгалтерское сопровождение
Обеспечиваем правовую защиту интересов собственника, оформляем документы, взаимодействуем с контролирующими организациями. -
Клининг, ремонтные и отделочные работы
Организуем уборку помещений, проведение капитального или косметического ремонта в соответствии с поставленными сроками.
ГК «Гиона» — ваш надежный помощник в области управления нежилой недвижимостью торгового, офисного, производственного и иного характера. Мы сможем сформировать оптимальный пул арендаторов, обеспечить эффективную эксплуатацию объекта, минимизируем ваши финансовые и юридические риски.
Специалисты компании будут рады ответить на ваши вопросы, обсудить варианты взаимовыгодного сотрудничества. Обращайтесь по телефону +7 (495) 960 84 90.
