«Гиона» принимает в управление торговые центры и коммерческие объекты любого масштаба. Привлечение услуг нашей управляющей компании будет выгодно для вас, если вы хотите повысить эффективность работы ТЦ и увеличить его прибыльность. Чтобы получить предварительную консультацию, позвоните нам по телефону +7 (495) 960 84 90.
Управление торговым центром: особенности
Чтобы процесс управления ТРЦ выполнялся на достойном уровне и удовлетворял потребности не только владельца, но и основной массы покупателей, доверить эту задачу следует специализированной управляющей компании. Сотрудники «Гионы» готовы провести комплекс мер по внедрению системы эффективного управления вашим объектом.
Управление ТЦ подразумевает осуществление технического контроля и улучшение ряда ключевых параметров:
- потенциала развития торгово-развлекательного центра;
- сотрудничества с арендаторами и подрядчиками;
- привлекательности коммерческой площадки для конечной целевой аудитории — покупателей.
Комплекс мероприятий учитывает и технически-инженерную сторону вопроса. Мы занимаемся поддержанием эксплуатации объекта, устанавливаем, ремонтируем, модернизируем и обслуживаем следующие системы зданий:
- пожаробезопасность;
- канализация и водоснабжение;
- электро- и теплоснабжение;
- вертикальный транспорт (эскалаторы, лифты);
- обустройство парковочных зон;
- видеонаблюдение, Интернет, телефонные сети и др.
Также вы сможете нам поручить задачи, связанные ремонтом и отделкой помещений, клинингом и уборкой территорий.
Задачи, которые мы решаем при управлении ТЦ
- Осуществление маркетинговых исследований, анализ особенностей посещаемости объекта, эффективности рекламных кампаний.
- Планирование и контроль рекламного продвижения.
- Повышение арендных доходов. Оптимизация арендных ставок и схем оплаты, контроль поступления платежей от арендаторов, защита интересов владельца недвижимости от возможных рисков, регулирование споров с арендаторами.
- Обеспечение заполняемости площадей.
- Помощь арендаторам в разрешении регулярно возникающих задач, консультирование по хозяйственных и юридическим вопросам.
- Поддержка эксплуатации объекта, в том числе всех его инженерных систем.
- Хозяйственное обслуживание торгово-развлекательного центра.
Такой непростой, высокодоходный объект недвижимости, как торгово-развлекательный центр, нуждается в регулярном решении задач, связанных с техническими нюансами функционирования, брокериджем, финансовой и юридической сферами и т.д.
Наняв компанию «Гиона» в качестве управляющей организации для вашего коммерческого объекта, вы в итоге сократите свои расходы, повысите доходность ТРЦ, удовлетворите потребности сразу двух групп клиентов — арендаторов и посетителей. Планируя работу объекта на перспективу, мы учитываем возможности изменения потребностей арендаторов в площадях, при этом обеспечиваем стабильную наполняемость объекта, снижаем ваши финансовые риски.
Чтобы оценить преимущества сотрудничества с ГК «Гиона», побеседуйте с нашим консультантом. Наш телефон: +7 (495) 960 84 90.
